购房预付款能否退还 本人在2010年9月在县城看了一处小产权房，当时交了一万元预付款，后来感觉经济压力太大，自己不能承受；并且担心小产权房麻烦大，两天后，我就通知卖主我不买该处房产了，现在卖主迟迟没有把10000元退还给我。我该怎么办？