房租租赁问题 租房协议几个月前到期 没有签续租合同 后交的房租今年12月底到期，现在房客已搬走，未归还水电气卡和钥匙，房屋内电器损坏情况不清楚，水电气光纤费结清状况不清楚，对方称不结账了 不来了 押金他不要了 房主该怎么处理