二手房转让原有租户问题 我于近日购得二手门面两间；原房主已将房屋出租：租期两年，但只付了一年的钱，合同上有写遵循先支付后使用的原则，合同规定不成对租户在租房中花在房屋中任何费用。第一年是到2015.5月到期。我从办完产权手续后，是否需要另立一份合同，和现在的租户，或者是到了4月份左右，邮寄一份要求续租/搬离送达书；因为买房的时候和租户闹得不愉快，已经没有坐下来谈的可能性，因为他们听说我们要让他们走，在那吵装修花了很多钱。担心会有纠纷，请律师支招！