如无约定，为婚前个人财产。

要看该房产是在婚内还是在婚外买的

不能，除非男方同意

如果男方能证明买房款是离婚后形成的，是个人财产。否则应为共同财产。

房产属于男方的个人财产，女方不能分得房产，除非男方同意。