想要中止与中介公司独家代卖合同 我有一套按揭的房子准备销售，为了省事，找了家房产中介公司帮忙销售，对方提出可与我们签定全程独家代卖合同，要求就是只能在他那里登记销售，不能再委托其他人销售，他交500元给我做为保证金，如三个月内未能销售出去，则不退还这500元给他。如果我们违约，则以销售价20%作为违约金（大概三万七千多）。当时一心想把房子卖出去，我老公就跟他们签了，也帮我代签的，合同是由对方提供的，现在我不想卖了，请问能不能中止与中介公司的合同，怎样才有不违约呢？注：当时是我老公帮我代签的，我未到场，而且我觉得赔偿金额也太不公平了，他赔我们500，我们赔他们就要赔三万七千多，请问这合同有效吗？急~~~~~~~~~~~