合同纠纷
我租房子，签了一年的合同，只住了一个月，不想租了，找房东商量，退房的事情
我租房子，签了一年的合同，只住了一个月，不想租了，找房东商量，退房的事情 我租房子，签了一年的合同，只住了一个月，不想租了，找房东商量，退房的事情！结果他是房也不让退，租金也没有！该怎么办啊！
问题状态：已过期
提问人：ask201……（四川－成都）
提问时间：2014-12-19 16:50
提问人：ask201……（四川－成都）
提问时间：2014-12-19 16:50
已有3位律师回答了该问题
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您好，可以起诉维权。
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原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，如果一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，如果你方违约，房东可以要求你方承担违约责任，关于违约金数额问题按双方在房屋租赁合同中的约定进行确定，建议双方协商。
追问：我问过了，退房他也不愿意，退钱也不干！回答：你可以以支付违约金的方式与对方解除合同. -
你可以退房但可能会承担违约责任
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