我想知到租别人家的院子盖彩房需要什么手续 我在兰州市中川镇想租别人家的院子盖厂房，中川镇附近都在拆迁，但我租的院子不拆，所以能办到这个院子的土地商用使用权吗？需要办哪些相关手续才不会违法、不会被强拆。要怎么办手续，在哪办。谢谢，请详细告知。