已出售的二手房漏水，由谁负责 我家房子在出售前，楼下来反映他家卫生间有漏水，我曾与他一起到物业，当时物业说不出是何原因，责任没有定下来。接下来住了两个月，楼下没有再说起漏水的事，我以为是他家原因，已处理好。房子交接给买家后，过了一个半月，买家联系我说楼下漏水，与物业联系，原因是我卖的房子卫生间装修问题，要我负责。