财产归属问题 - 110法律咨询网

民事

财产归属问题

财产归属问题几个月前，我叔叔借给我阿姨10万元钱，我妈妈做的中间人，有协议双方都签字了，并拿车库作为抵押，并没有经过法律的认证，如果我阿姨拿车库到银行继续抵押，并没能力偿还最终没收财产，请问车库还能归我叔叔所有还是归银行所有，车库还能要回来么，协议能有法律效应么

问题状态：已过期
提问人：130299……（黑龙江－黑河）
提问时间：2014-12-17 08:27

已有3位律师回答了该问题

110网律师2014-12-17 10:17

你好，车库作为不动产，抵押必须办理抵押登记后才产生抵押的法律效力，如果到银行抵押一般银行会要求办理抵押登记，如果之前抵押给你叔叔时没有办理抵押登记，则车库归银行所有。你叔叔只能享有债权，要求你阿姨还款。

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陈晓云律师2014-12-17 13:40

车库归你叔，但银行有权申请法院拍卖车库

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高志博律师2014-12-17 14:21

你好，车库作为不动产，抵押必须办理抵押登记后才产生抵押的法律效力。同一不动产办理数次抵押的，按照抵押权成立的时间先后顺序受偿。车库归你叔，但银行有权申请法院拍卖车库

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追问：什么是抵押登记？他们双方只是起草了合同签了名有中间人证明并没有去哪做过抵押登记

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