要双方约定处理，同时对方是预售许可证

“定金”属法律用语，是一种对债权的担保款，应以书面形式约定。根据《担保法》的规定，关于定金罚则，付定金方一旦不履行约定义务，则无权要求返还定金。

您好，是否能退“订金”，需要看你们之间签订的认购书原件，以及相关的材料，这样才可以作出判断。