1、你要和你父母书面签是赠与合同给的房子；2、合同上是你一人的名字房产证上也只能是你一人的名字；3、如果是为了办你一个人的房产这样的事，就没有必要开单身证明了。

开不了单身证明。
按法律规定，父母全款写子女名字的，是子女个人财产。

1.直接办理，部分地区可能需要另一方出面写下放弃权利的声明。

婚后如果你父母全部出资，产权本来就是你一个人的，不需要要开单身证明。《婚姻法司法解释三》第七条  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

以上答复，如果满意，敬请采纳。