毕丽荣律师 VIP2014-12-15 19:33

这是可按照双方的约定写合同的

建议就近找律师代写

如果你死非农业户口，禁止在农村买房置地，无法享受拆迁补偿的利益，当然你对农村庄基地的使用权也得不到法律的支持，因此风险相当大。当然你们签订的协议是有效的，受法律保护，对方违约时，你可以要求对方承担违约责任或者损害赔偿责任，赔偿损失的范围不仅包括直接经济损失，还包括可得利益，即合同履行后可以获得的利益，主要是增值部分的损失。建议委托律师代为处理相关事宜。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

农村宅基地的属性较为特殊，法律规定城镇居民是不可以购买农村宅基地以及在农村宅基地上建设的房屋的。所以协议可能会被归为无效。
你购买的土地及在上面建设的房屋是无法办理相关权证的，在征地拆迁的情况下，是将补偿支付给你买地的农民的。这种风险是原生的，无法回避。