请教:开放商将房屋抵押贷款,如果我也选择贷款买房是否就无风险. 看好一个新的楼盘.结果听已买的住户说.此楼盘两证全无,被开放商拿去贷款抵押了.售楼人员承认此事,但说明年4月就土地解压了.到时候付款3个月就可以拿到房产证和土地证.

原本家里准备一次性付款的,现在看看风险太大.

所以请问专业人士

1:如果此房我也选择贷款付款,是否开发商就无法再次拿它去进行抵押?

2:如果崩盘/资金链断裂/开放商卷钱跑路的情况下,我这套贷款的房子如期还款给银行是否就不会被收回?仍属我个人合法财产?