按双方合同约定办理。

你们可以成立业主委员会撤换物业公司

你好，还是协商解决。。

一般物业费是需要缴纳的！

可以举证物业公司未按物业服务合同约定履行服务义务，与物业公司协商少交，不交是不合适的

这种情况我办过，你所说的情况一般业主都会提，但很难举证。除非你有类似丢失财务的报警记录，小区有很多垃圾的照片证据，否则根据你与物业签订的协议，一般法院会支持物业公司。你可在诉讼过程中与物业协商，少交或缓交。