您好！
1.确定因果关系;
2.确定损害的现状及赔偿金额、支付时间及方式;
3.如果存在后续影响的处理。
建议委托律师代书，以保障您的合法权益。

确定实际损失前再做调解更好。

需确认系其行为造成房屋开裂，具体的赔偿方案等。

注意约定责任承担赔偿问题。