调解谈判
小区楼房窗户玻璃掉落砸中乱停放的车辆，业主与车主以及物业应各负什么责任？
小区楼房窗户玻璃掉落砸中乱停放的车辆，业主与车主以及物业应各负什么责任？ 装修时因物业不允许将防盗网装在窗户外面，而现在因年久开发商装的塑钢窗户变形松动而掉落楼下，砸中不是停车位而停着的马自达小轿车前挡风玻璃，刮花引擎盖，维修费用6000块，应由业主承担，还是业主，车主，物业共同承担？
问题状态：已过期
提问人：lhp855……（广西－柳州）
提问时间：2014-12-10 19:48
提问人：lhp855……（广西－柳州）
提问时间：2014-12-10 19:48
已有5位律师回答了该问题
-
你好，业主应该承担赔偿责任，如果车主乱停车也应该自行承担部分。
-
1、首先车主自己承担一半责任，其余一半责任由业主承担；2、如开发商安装的塑钢窗还在质量保质期的，开发商有责任，业主承担一半赔偿责任后有权向开发商追偿；3、如开发商安装的塑钢窗已过质保期的，物业公司有责任，业主承担一半赔偿后有权向物业公司追偿。
追问：谢谢莫律师的回答！我还想问个问题，就是物业说房子是我们买下的属于我们的财产，现在是我的财产侵害别人的财产，这个要我负全部责任，这种说法对吗？还有那个小轿车是停在他自家车库门前的走道上的。回答：
1、房子是你的没有错呀，所以你得首先承担责任，但是物业公司不给你安装防盗网在塑钢窗之外而无法达到你的预防目的，以致意外发生，所以物业公司在这个问题上有过错，就要对你承担赔偿负责任。2、私家车没有将车停在自己的车库，将车停在不是停车的位子即走道上，其应当预见这样有可能发生意外，因其疏忽大意而发生了意外，其要承担一半责任。追问：车主说车库他是有产权的，所以过道他也有使用的权力，这种说法对吗？回答：走道是共同部分，他和大家一样都有走路通行的使用权，但不是他停车的地方，所以他停车在那里就是侵害了大家的通行权，是违法的。这样，其车子被砸，自己也有过错。 -
由业主赔偿。
追问：我知道是应该赔偿，但是不应该由我负责全部的修车费用吧，这等于说是要我负全责呀，我觉得这个不合道理呀是吧？回答：你的房子，肯定你负责了。 -
依法应当由业主承担，需要更多帮助请关注广西柳州律师覃家强的微信公众号。
-
如果还在质保期的开发商承担责任；如果已经过了质保期的业主承担责任
咨询专业律师
相关咨询
- 小区内业主车辆夜间车玻璃被砸，物品被盗，物业有无责任 0个回复
- 业主车辆停在小区内被人为划伤（伤及漆面），物业有无责任？该怎样解决？ 15个回复
- 业主家被盗,物业应承担什么法律责任? 小区失窃，物管公司该不该承担责任？ 4个回复
- 电动车在小区专门停放电动车辆的地方被偷了，物业有没有责任？ 1个回复
- 小区业主连续被盗，物业承担什么责任？ 5个回复
- 小区业主被盗物业公司负什么责任？ 2个回复
- 小区停放车辆受损物业是否应该承担责任？ 2个回复
- 小区车主车辆乱停乱放,物业公司是否可拍照乱停放车辆在小区公告栏公示. 2个回复
