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 合同纠纷

关于开发商无法办理公积金事宜

关于开发商无法办理公积金事宜 买房时售楼员说可以办理公积金贷款,交了代办费后由开发商外联部进行代办。签定的合同上约定“于交完首付50天内以贷款方式交余款,如逾期期买受人需交违约金”,但把手续交给代办人后,代办人称手续在公积金中心审批,二个月后才能办理公积金贷款。与开发商称的补充协议里仅有“由开发商代办,买受人手续在规定时间内上交,如因公积金原因无法放款的,不算买受人违约”,并没有“因开发商原因不能办理公积金贷款的,不算买受人违约”,经与售楼员跟代办人沟通,他们一致说这种是开发商原因,不算买受人违约,不用交违约金,但是拒绝再跟买受人签补充协议。
    所以想咨询下:
    1、我这种情况算买受人违约吗?
    2、如果开发商不承认可以办理公积金贷款的事,非要求买受人用商贷怎么办?(有证据可以证明售楼员跟代办人承诺过可用公积金贷款的证据)
问题状态:已过期
提问人:carol5……(辽宁-沈阳)
提问时间:2014-12-10 10:04
已有2位律师回答了该问题
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