物业费，房产质量问题 从2013年10月份交房（先签字交了半年物业费才能验房），到2014年4月份开始，4月份至今物业费我都是拒绝交付。原因如下，房子入户门，门框凹陷，至今拖延维修，窗户漏风，已经修了有四五次了，不管用。交房时候暖气片大面积生锈掉漆，物业给拿走更换，至今没见到。装修时候的垃圾清运费，1200块，每平米4块，房子是165平，因为砸了个卧室的垛子，又扣500（感觉不合理）因为这些原因，一直拒交物业费。现物业律师催促我交物业费，应该怎么和他们交涉~