李三勇律师 VIP2014-12-08 14:40

宅基地拆迁一般看上海市具体的拆迁规定。
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

依当地拆迁政策而定。

看你们的拆迁安置协议是怎么签订的，如果你姑姑是拆迁安置对象，那么有她的份额，如果不是，没有她的份额。

1.爷爷奶奶还在世，如果你爸妈将宅基地翻建时审批表上没有姑姑的名字，她就没有宅基地拆迁份额。
2.原则上平分；也可以要求按翻建时对房屋的贡献分家析产。
3.一般是没有的；如果动迁组将他列为安置对象，有。

根据你说的情况你姑姑没有权利分割的

1、房屋拆迁补偿属于你父母。

2、宅基地部分拆迁补偿申请人都有份额。

3、需要依据拆迁公告、拆迁协议来确定。

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

1、姑姑如果户口不在，她仅是房屋的权利人之一，一般只能取得房屋部分的补偿，而不能取得宅基地补偿。
2、基本上平均分配。
3、宝宝在拆迁过程中出生，也应有权利分配。

你好，户口不在，一般没有。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
         如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

1、不应享有；
2、根据动迁补偿方案而定；
3、取决于孩子是否属于被安置对象。
4、协商不成的话，委托律师处理，可来电联系预约面谈。