高宏图律师 VIP2014-12-08 13:40

没有期房预售许可证的，可以起诉确认无效要求退款，也可以等待

 毕丽荣律师 VIP2014-12-08 13:41

这是可以要求退房的

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

如开发无法办理可起诉要求解除合同。

若没五证可退房

协商不成，可以诉讼要求退房。

无五证前，合同无效。