合伙纠纷 我和B合伙开饭店，我提供房屋，B提供其他资金、管理人员等，并对饭店经营负责。
由于我对饭店经营不懂，B承诺可以先给予每半年6.5万的返利，并又提供了3万元做押金。双方签订了《合作协议书》。合同如下：
合作协议书 
甲方：                                乙方： B
双方经友好协商，就合作饭店一事达成以下协议：
1、 甲方提供徐州市鼓楼区大坝头宝恒公寓102室。
2、 甲方保证向乙方提供的房屋系已经所有权人同意，并不存有租赁争议，保证双方正当正常的合作经营。    
3、 乙方负责饭店经营，自负盈亏。甲方不承担饭店产生的所有费用（水费、电费、燃气费、环境卫生费、治安费、物业管理费、税、罚款（处罚）、赔偿或奖励所得等）及故意或过失造成的责任后果。
4、 乙方保证合法化经营，自本协议签订之日起，每十二个月为一年，第一年年返利13万元，第二年年返利为14万元，第三年年返利为15万元，第四年年返利为16万。每年返利分两次及时付清，每6月一次给付，实际金额为按当年年返利计算。
5、 签订协议时，给付第一次返利65000元，并一次支付32500元押金，甲方需出具收据为凭证。
6、 合作期限：2010年10月  日起---2014年10月  日止。
7、 合作期间，任何单方不得私自把房屋当做他用，如有违约，本协议自行终止。双方共同约定的，则本协议正常履行。
8、 出租房屋概况：徐州市鼓楼区大坝头宝恒公寓1-102室；建筑面积约332平米；地面铺设地砖；屋顶有吊顶装饰；1楼隔间有2,2楼实墙隔间有3。
9、 设备清单：中央空调4台、自动监控设备一套（含整套电脑、4部摄像头）、消防应急照明灯1套、饭店专用排烟道、吊顶灯3套、楼上楼下消防栓各1套、消防报警器2套、防盗门等。
10、 乙方需经甲方许可后，在其房屋内进行的装修、改装、施工。否则，后果自负，造成房屋产权人损失的，由乙方负责。如果因甲方原因致使乙方在协议期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，折价装修费用支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的基本标准执行。
11、 合作期间，如乙方需要退房，必须提前1-2个月书面通知甲方。如未按时告知，造成甲方相关损失的，甲方有权扣除乙方部分保证金。
12、 合作期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成房屋和设备的毁损，应事发一周内恢复原状和赔偿经济损失。
13、 合作期满或本协议解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
14、 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。
15、 索赔：如果因甲方非正当原因致使本协议无法履行，甲方应返回乙方已经交付的返利及乙方基于信赖而先期投入的费用。
16、 如果因甲方非正当原因致使协议无法履行，甲方应在本协议不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币  10000 元（大写：壹万圆）作为对乙方的间接损失补偿。
17、 如果因乙方非正当原因致使本协议无法履行，乙方应在协议无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币10000元（大写：壹万圆）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的返利。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。
18、 如乙方逾期支付返利，自逾期之日起，达15天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。
19、 甲乙双方保证通讯畅通，如因单方通讯不畅，造成对方损失的，需给予赔偿。
20、 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充，补充协议与本协议具有同等效力。如补充协议与本协议有条款不一致，则以补充规定为准。
21、 本协议一式二份，甲、乙双方各存一份。
甲方签字：                          乙方签字：
住址：                              住址： 
身份证件号码：                      身份证件号码：
电话：                              电话：


问题：！、现在合同签订不到2个月，B接口家中有事（实际上做其他生意去了）不合作了，要求我返还当时的返利和押金。我感觉我有权不给B一分钱。
2、因，当时我房子经营药店的，为了合作饭店我搬到了其他地方，并因搬迁和申请变更地址等，产生了5万元费用，并且药店现在销售额比原没有搬迁前低的多，造成我相关的收入也低的多。现，我能否追究B的责任。如果，我追究B的责任，我将从哪方面维护自己的权利和准备哪些对自己有利的证据。
请各位律师指点，代表全家不胜感激！