房屋漏水问题 我买的二手房，物业费用也按时交纳。最近房子外墙渗水，家里的墙纸都霉了。找物业，物业说要我这一栋%70的业主签字才可以维修，不然就自己修，而且就算签字，墙纸和内墙要自己拿钱维修。请问以上2个问题，物业说的都对么。