女方可以未经其同意主张协议无效。

如果未经共有人同意，也未追认的情况下，可以起诉维权。
是否胜诉，需要审查证据，还要根据事实情况具体分析，
律师费可以与律师协商。
如有需要可以电话咨询。

你父亲在没有你母亲特别委托授权书的情况下,单方面签订的房屋买卖协议是无效的.你母亲可以起诉维权.诉讼费用按照你们请求的数额的一定比例确定.律师费用也同样按照一定的比例支付.

1、如果对方没有过户，你母亲起诉撤销他们的购房合同的胜算大些；
2、但如果对方已经过户，并且支付了合理的对价，你母亲极有可能面临败诉

您好，未经共同共有人同意或者追认的情况下处分共有财产的行为是无效的，费用按照你们请求数额的相应比例确定。如有需要，请电话咨询我。

如果属于夫妻共同财产，需要有你母亲的书面授权，才可以与对方签订买卖协议。