你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

擅自转租不合法，你可以收回房子，并主张张某支付房租，协商不成搜集证据向法院起诉维权。

起诉解除合同。

具体根据合同约定，协商不成诉讼解决

起诉解除合同

可以主张解除合同，收回房子。

如果张某没有转租权他的转租不对房主发生效力，房主有权要求租户腾房，无法协商可以到法院起诉

您好，您是和张某签订的合同，根据合同法的约定，您可以找张某解除合同，如需帮助可以来电咨询，我将为您提供专业的法律服务

收回房租。

您好，您可以要求租客搬走的。并向张某要求支付房租。
希望能够帮助到您，如果还需要帮助，可以来电免费进行咨询。

根据合同约定的履行

对方违约你可以要求对方支付违约金，也可以要求解除合同，建议协商解决，协商不成可以起诉解决。