店面纠纷 我租了一个店面，租的价格还可以，并签订了合同3年。但经我手上装修及经营，到现在还没1年，但店面生意很好。现房东觉的原来的房租低了，说不租给我买了，合同里面规定要按月交房租，我是及时交给房东，但房租交给他不要，说我们没给他，要求我们退还店面，这样要怎么处理！我们是打官司还是自己协调！