我们住在滨湖，是刚刚分下来的，还没有房产证，可是我们把房子给买了，总公卖了50万，他们付了35 我们住在滨湖，是刚刚分下来的，还没有房产证，可是我们把房子给买了，总公卖了50万，他们付了35.还有15万到房产证下来在付。可是我们卖房子的时候没跟家里的人说，后来我们家里人知道了，就去唠！到最后都报警了，应为房子的时候有1下委托说是我爸要签字，可是他没有签，我老公带签，现在买我们房子的人告我们，说我们诈骗，还要让我们赔偿。请问我们签这协议有效吗？