房屋买卖合同问题 您好，我的房子去年卖的，由于当时误以为3个月内能够取得房产证，所以房屋买卖合同时，有一条房屋在三个月内未取得房产证,买方有权退房。并按银行利息支付首付款的贷款利息。但超过三个月后，买方未要求退房，现在我取得了房产证，但买方不按规定付款，说手里没有现钱。理由说我先违约没有在三个月内取得房产证。这样我就很被动。想问下该怎么解决。