你好，与房主沟通。

按合同约定处理 可以协商解决，协商不成，直接起诉

找房主要回租金，并要求赔偿损失。

与房主交涉吧。要么同意退还剩余房租，要么坚持到房屋到期。开发商与房主之间的纠纷应该有一段时间进行解决。债权、债务关系不影响租赁关系的。