变卖婚前个人房产所得，婚后新购的房产如何区分归属？ 本人婚前购买了房产，名字是我本人一人的，现在想把房子卖了，重新购买新房。请问，1，卖房所得等于新房价格的话，房产是属个人还是夫妻共有？2，如果用卖房所得支付首付（（百分之五十）），剩余使用贷款，并且我单方面来支付贷款的，房产归属怎么区分？3，如果用卖房所得支付首付（百分之三十），剩余使用贷款，并且我单方面来支付贷款的，房产归属怎么区分？