离婚财产分割 男方确定出轨，但是没有去找切实证据。然后协商离婚，财产方面有现住的一栋自建房，还有三处跟别人合伙盖的等待拆迁的房子。都没有房产证，现居房不清楚是否为合法建筑，但是当时有买地皮然后建房；待拆迁的不知道是不是违法建筑，但是好像都是不让盖偷偷盖的。
    最后双方协商把现居房和其中待拆迁的股份给女方，孩子归男方。孩子十岁，没有谈到孩子归男方后，女方是否抚养的问题，但是潜台词应该是不用付抚养费。双方共同存款借出去了，他们双方协调的结果应该是不会给女方。
    请问，这种情况下如何在不要孩子的前提下保证女方利益最大化，害怕男方事后反悔发生纠纷，如何保证拿到财产？