债务追讨
未到期情况下转租给别人 房东要求赔偿
未到期情况下转租给别人 房东要求赔偿 由于不住了 但合同未到期 将出租房转租后 被房东知道后 房东要求赔偿800 里面我们自己装的东西全部不给我们 全部被房东贪掉 并且房子还有半个月才到期 和房东协商后 房东说当晚不给钱 就把锁给换掉 让他们都不好搬走。并且还有半个月也不让住 还要交给他们800元 房屋里的设备都不给我们 该怎么处理
问题状态：已过期
提问人：admin9……（江苏－南京）
提问时间：2014-11-26 10:29
提问人：admin9……（江苏－南京）
提问时间：2014-11-26 10:29
已有3位律师回答了该问题
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必须结合你们当初签订的租赁合同中的违约责任
追问：没有签任何合同的 这房子也是从别人那承租过来的 所以和房东没有签合同的 那个人走了之后告诉房东是我们在租这房子 直接每个月把房租交给房东就行了回答：房东要求赔偿，不合适的，追问：房租是三个月一交 提前交了三个月最后两个月是因为要出差住在外地就不租了 出租出去的 现在还能在住半个月 房东知道我们出租后 要求赔偿800元 并且房屋里面 空调 热水器 全部归他所有 不然当晚就不让我们出租前住在里面的人住 会立马换锁 不让他们进去住 必须今晚赶过来把赔偿的钱交给房东 房东都不讲道理的 我还得从外地赶过来 这情况我该怎么办呢 是不是要给他打钱呢 不然他就换锁了 -
你好，转租需经过房东同意，否则无权转租。。
建议还是协商解决。。。。
请采纳。。。 -
当时房屋租赁合同是怎样约定的。
如果当时合同约定不许转租，但是没有约定转租后需要承担什么责任或者是合同没有约定可不可以转租时，你现在转租了，那么房东是可以解除合同的，解除合同后，如果没有约定好，那么一般情况下你可以取回自己装的东西（不对原房屋构成破坏）或是折价赔给你。
如果合同明确约定不许转租，转租后要承担你案件中提到的这些责任，那么你就需要承担追问：没有签任何合同的 这房子也是从别人那承租过来的 所以和房东没有签合同的 那个人走了之后告诉房东是我们在租这房子 直接每个月把房租交给房东就行了 我们都按时把房租交给房东 房租是三个月一交 提前交了三个月最后两个月是因为要出差就不租了 出租出去的 现在还能在住半个月 房东知道我们出租后 要求赔偿800元 并且房屋里面 空调 热水器 全部归他所有 不然当晚就不让住在里面的人住 立马换锁 房东都不讲道理的 我还得从外地赶过来 这情况改如何解决回答：你可以委托你当地的朋友，去派出所报案说他抢占你的东西，那样派出所就回来人协调， 这样比诉讼要合适点，事情最快解决，你也不用支付太多律师费
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