经济
关于“法定时限”的问题,是否能“起诉”,谢谢!
关于“法定时限”的问题,是否能“起诉”,谢谢! 夫妻两,男方在婚姻存续期间,把自己名下的房产,卖给了与前任妻子所生的孩子(成年人)。
~在房管局通过正规手续进行的买卖:
价格虽然低于商品房的市场价,但也不是低的过分,房管局也审核通过。
双方交易的全过程,合同内容等等,全都通过房管局审核。
~请问,女方在多年后才知道这件事,如果起诉的话,起诉的法定时限是多少年??
~这个“时限”,是从女方知道这件事的时间点算起?
~还是从这份房屋买卖合同被房管局审查通过的时间点算起??
~经过房管局正规审查通过的房产交易合同,女方也没有其它证据,证明这个房产交易不是善意取得的,还能起诉吗?
谢谢!
问题状态:已过期
提问人:jhhkkk……(天津)
提问时间:2014-11-26 09:51
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如果是夫妻共同财产,女方随时可以起诉。物权不涉及时效问题。
追问:韩律师您好,
现在女方没有“丈夫把房子卖给与前妻所生的孩子”的房产交易的证据(比如房产交易合同原件或复印件,房管局办事大厅说即使是夫妻也不能随便查),只是听说了这件事是事实存在的。
而且,房管局也审核通过了(买卖价格如果低的不真实,房管局说,不可能通过)。
请问,女方还可以取哪些证据,证明这笔交易不是善意取得,女方想起诉,请帮帮忙,您可以代理吗?非常感谢!!
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你好 可以起诉
追问:王律师您好,
现在女方没有“丈夫把房子卖给与前妻所生的孩子”的房产交易的证据(比如房产交易合同原件或复印件,房管局办事大厅说即使是夫妻也不能随便查),只是听说了这件事是事实存在的。
而且,房管局也审核通过了(买卖价格如果低的不真实,房管局说,不可能通过)。
请问,女方还可以取哪些证据,证明这笔交易不是善意取得,女方想起诉,请帮帮忙,您可以代理吗?非常感谢!!
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诉讼时效是从女方知道或者应当知道这件事的时间算起,但是需要证据证明的,男方无权擅自处理夫妻共同财产,如果未善意取得,你可以起诉确权
追问:戴律师您好,
现在女方没有“丈夫把房子卖给与前妻所生的孩子”的房产交易的证据(比如房产交易合同原件或复印件,房管局办事大厅说即使是夫妻也不能随便查),只是听说了这件事是事实存在的。
而且,房管局也审核通过了(买卖价格如果低的不真实,房管局说,不可能通过)。
请问,女方还可以取哪些证据,证明这笔交易不是善意取得,女方想起诉,请帮帮忙,您可以代理吗?非常感谢!!
回答:可以代理,但是需要举证未超过时效,房子没有证据的话属于善意取得,需要有交易合同,如果价格没有明显低于市场价格的话,那就要收集实际收款的证据,
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从知道或者应当知道之日起算 我的补充: 2014-11-26 10:21
可以要求赔偿
追问:刘律师您好,
现在女方没有“丈夫把房子卖给与前妻所生的孩子”的房产交易的证据(比如房产交易合同原件或复印件,房管局办事大厅说即使是夫妻也不能随便查),只是听说了这件事是事实存在的。
而且,房管局也审核通过了(买卖价格如果低的不真实,房管局说,不可能通过)。
请问,女方还可以取哪些证据,证明这笔交易不是善意取得,女方想起诉,请帮帮忙,您可以代理吗?非常感谢!!
回答:需要收集不是善意的证据,如房子是离婚后变更,可以要求赔偿