单位收回原福利房 原单位为稳定管理人员团队，在2006年与我签订一份协议，要求在至2010年12月31日前只要在单位继续工作，即向我进行处置住房一套（并以将住房使用权交我），当时是付50%款，后每年付10%，至10年5月已经付清，且在8月份又交了相关税费由单位统一办理过户手续，可单位在10年8月份进行了国有资产分离，将我在的公司挂牌转让了。改制前我还问过董事长，他说不会影响，因为不是我本人离开而是改制（协议上讲无论任何原因离开都要收回房产），但现在又说要收回退回所交款。我的问题：1、因不是我的原因，而是企业改制因素造成，是否不能收回？2、5年前的房产价格和现在差距很大，既是返还款项损失很大，是否可以要求补偿？麻烦给予回复，谢谢！