党鹏律师 VIP2014-11-25 10:38

可以先找开发商协商，协商不成，起诉维权

根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

你好，可以要求解除合同。

您好，逾期交房能不能退房，看你们购房合同约定，私改房型，要看改变的程度，如果改变的程度较大，你将有权利解除合同，协商处理吧协商不成尽快起诉解决。

看你们购房合同的约定，可以协商要求赔偿损失，协商不了，去法院起诉解决。

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

以上答复，如果满意，请采纳。

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

你好，如果不能协商，可以委托律师直接起诉维权

构成根本违约可以要求退款，赔偿损失

可以与开发商协商。