土地买卖合同纠纷 土地买卖合同中卖方夫妻双方签名代妻子签了名，妻子未签名，后卖方反悔，问买方应返还给卖方土地吗（买方已付款，并正在已办理过户手续，且已交纳部分费用如交纳防空费等，）