租房合同问题 我与房东签了一年的租赁合同，租期满后没有续签合同但仍维持租赁关系。房东10月末通知我已经挂牌开始售房，此时我已交付3个月租金。我跟房东说近期会找房子搬出去（是提前一个月告知房东的），到时需要她退还我房租，得到同意后我找到房子，并跟房东讨论退租问题时，她只同意退还我未租住期间房租的50%，言外之意我提前搬家，也存在部分责任。我该怎么维护自己的权益？另外，如果我继续租住，是否有权拒绝房东带人看房的要求？（签合同时对此点并没有注明）