我是外乡人口，购买了本县城私人宅基地小产权房，现政府征地开发 我是外乡人口，购买了本县城私人宅基地小产权房，现政府征地开发，面临拆迁，但政府安置房换其同等面积小产权房，但需交付土地出让金（每平米970），才给予办理产权证，且双方签定拆迁协议，请问该协议受法律保护吗？土地转让金合理吗？