1、请问你与开发商之间签订的是什么协议，你向开发商缴纳房款，开发商是否为你开具过发票？
2、按照常理，你向开发商交付购房款，开发商应该会与你签订购房合同。
3、若你有理由退房，可以要求开发商退还全部购房款。
建议你带上材料当面到律师事务所咨询，以获得更好的解答。

不知你和开发商有没有签订其他协议？
建议带上材料，当面咨询。