郝廷玉律师 VIP2014-11-21 08:27

可以
但合同依然有效 不属于善意取得

如果房产证加上名字 一方就不能随意处分了

你好：有效的

据你所述，协议有效，但是不能由此主张房屋买卖合同无效，不能避免第三人善意取得。如果男方同意，直接到房管局办理加名手续即可。为保障女方利益，在协议书中可以约定，男方私自出售房屋的违约赔偿责任。还可以女方保管房产证，进而约束男方出卖房屋行为。

有效，可能存在善意第三人。

就民法原理上讲，善意取得的处分人、出让人应为无本权的无权处分人。善意取得之制度旨在保护受让人之利益。