毕丽荣律师 VIP2014-11-19 07:22

首付部分是属于个人财产，属于支付人的，婚后共同偿还的部分是共同财产，原则上是要平分的。

谁付首付款房子归谁，但婚后用夫妻共同财产还款的，取得房屋一方需给对方补偿。

整体房产不是共同该财产，归房产证登记人。不过婚后共同偿还部分城城的房屋权益属于共同财产部分应该分割。

协商不成的话房子属于登记名字一方，该方对另一方进行补偿。 我的补充： 2014-11-19 08:38

法律依据：婚姻法司法解释三，第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

不属于共同财产。

整体房产不是共同该财产，归房产证登记人。不过婚后共同偿还部分城城的房屋权益属于共同财产部分应该分割。

归产权证书上名字的人

不属于共同财产。 谁付首付款房子归谁，但婚后用夫妻共同财产还款的，取得房屋一方需给对方补偿