拆迁安置
政府赔偿的安置房可以直接过户给别人吗？
政府赔偿的安置房可以直接过户给别人吗？ 我叔叔家的房屋要被拆迁，政府给赔了几套安置房，没赔之前我叔叔想拿一套卖给我，他说政府赔偿过户的时候直接用我的名字就可以了，请问这样我产权和房产证可以办理吗？如何办理？需要去公证处办理公证书吗？需要注意什么？
问题状态：已解决
提问人：周先生（贵州－贵阳）
提问时间：2014-11-19 05:02
提问人：周先生（贵州－贵阳）
提问时间：2014-11-19 05:02
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不可以也不可能直接过户给被安置对象意外的人，甚至到逃税，及当地的安置房交易政策问题。
已有5位律师回答了该问题
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这是不可以的
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你好，不可以。一般拆迁安置房，产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。购买这样的安置房，不确定因素过多。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，故不能确定的风险过多。
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不能直接改
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法律风险很大，建议你慎重选择，如果需要订立协议、合同，联系融鼎律师事务所
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