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追问：你好，我是重庆，我们属于一个商圈开发的旧城区，大约3.4年了，分成2期，但是好像交易是差不多一起冻结的，去前年都搞过补偿方案的公布，但是当时地产市场高峰，地产开发商实力可能不够，而且补偿与周边房价与所在位置的价值相差比较大，一直拖着，我们也没有想过会放弃开发，但是前10多天前政府说房产市场不景气等原因暂停开发，解冻房屋交易，这只是传闻，但我去商圈指挥部问证实，但是他们也没有在此区域张贴公告，只说给居委会要他们给居民小组长转告，我们也是从传闻里得知再去证实。 我想问的是，这种政府冻结交易，而市场下滑，项目放弃后给业主民众带来的损失是不是应该由那笔开放商缴纳的保证金来补偿，毕竟就像商业行为订货或者远期期货，或者期权一样，要别人暂时停止交易肯定要交一笔保证金来抵御未来的市场风险，现在开发商放弃就得拿这笔资金来补偿这一区域的业主，而且这个还是一次，要是以后再来开发又得冻结，让我们丧失了对于市场波动的应变而损失或者获利，而政府冻结是否有法律依据，有没有这种情况的补偿条例等等。而且去年中下半年都就觉得我们这一区域的地产会往下走，而且春节我还叫我有一个朋友把他那套房出货，当时买主叫他少一万左右，还给他说如果你不计划搬过去少了都出，要不肯定还得往下，结果前不久才出货，结果比当时还亏了7万多。我想如果我去找政府谈的话有可能吗，毕竟我想政府那些人也想把那笔保证金给吞了，我去只是补偿我一个人，如果我和周围业主一起他们的补偿就多得多，要是去的话应该跟哪个部门谈，步骤呢，要是起诉是不是的去把冻结房产交易的文件复印或拍照等等，起诉要怎么走等等.同时我觉得这类案件应该很典型，在房地产下行的大势和以前地方卖地政策的情况下，开放商放弃后的情况越来越多，必将发生更多的这类案件，非常谢谢……