婚前买房，一方首付，婚后共同还款，如何保障首付方的权益

婚姻家庭

婚前买房，一方首付，婚后共同还款，如何保障首付方的权益结婚买房，我家出首付，想要婚后共同还款，房产证上可以写上对方的名字吗？如果写上了对方的名字，是不是需要婚前协议，婚前协议如何写？我方主要是想要保障自己的首付比例，因为写上两个人的名字就算我父母共同赠与我们两人的，婚后算共同财产。

问题状态：已解决
提问人：775707……（河北－唐山）
提问时间：2014-11-13 07:30

已有7位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2014-11-13 07:43

这是属于共同财产的

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郝廷玉律师 VIP2014-11-13 08:14

贷款还清加名字需要经银行同意

加对方名字可以有协议也可以没有协议

可以签订借款合同共同偿还你父母的出资部分

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陈晓云律师2014-11-13 07:34

房产证上可以写上对方的名字需要婚前协议

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追问：婚前协议如何写？有什么注意事项吗？需要公正吗？这种公正的费用一般是多少
超级账号5律师2014-11-13 07:48

房产证上可以写上对方的名字需要婚前协议

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陈亮律师2014-11-13 07:49

一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

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胡爱军律师2014-11-13 08:01

写上两人的名字，属于共同财产

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