建议咨询房管局的。

唯一满五的，可免个税、营业税

咨询主管部门

房屋买卖一般需要交纳营业税，个人所得税，契税以及其他小项。
144平方以下免营业税，144平方以上仍收营业税，营业税5.6%，有些地方是成交价的5.6%有些地方是评估价的5.6%。各地有差异。
个人所得税：成交价或评估价*1%.住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
契税： 1、成交价或评估价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
    2、成交价或评估价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
    3、成交价或评估价*3%，（144平米以上含144平米）