原则上90平方米的房屋不能拍卖。

可以申请拍卖，拍卖款要优先偿还银行

您好，是可以的

1、根据最高人民法院的有关司法解释，原则上不能拍卖被执行人唯一的一处住宅房屋，只能查封；
2、但在实际执行过程中，需要法院都突破了这一原则性规定，在拍卖唯一一处住宅；
3、你需要针对人民法院的执行行为及时提出异议。