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 合同纠纷

房屋租赁合同到期房客不愿意搬走怎么办?

房屋租赁合同到期房客不愿意搬走怎么办? 我的住房是2012年11月15租到2014年11月15到期。我合同上写租期二年,到期如果小孩不来上学,房客可以续租。现在我想收回房子,让孩子到我住房那里上学,房客不搬。房客是在2014年10月25日搬出房屋,等于房客提前20天搬出房屋,让我给他退300元房租,我没有同意。现在房客想把我房子在出租出去收回他损失的300元,让我在租他2,他说房子租给别人我现在没有证据,他现在房子有没有租给别人。我们合同违约金是1万元,他这算不算违约,我们用什么办法才能要回房子。
问题状态:已过期
提问人:天润信使(江苏-南京)
提问时间:2014-11-11 20:15
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