如无强有力的证据证明是卖房款再购买的，则属于共同财产。最好是双方协议。实在不能协议的，最好是委托律师见证卖房、买房二份合同，到银行开一个独立的账号专门用于卖房与买房，且必须通过转账的方式入账、出账。或者通过见证人账户进行代为转账。