土地和宅基地转让 律师您好？我家是固原的，想在吴忠市的一农村买一个宅基地和六亩田，此宅基地和田已经有过一次手续，但是土地证和房产证都在第一个人手里。我从第二个人手机买这个宅基地和田不要房产证行吗？据第二人说他买时房产证和土地证都没给他，但是宅基地和田的位置在合同上写的很清楚。如东邻某某，西邻某某。田的位置都是一样这么写的。那么我想咨询一下，我能买吗？如果能，我想以后在宅基地盖房法律同意吗？政策要变时，田还有我的吗？烦请律师详细说下。本人着急等回复。谢谢。