欠条上注明我已经还过款了，这欠条还有效吗？ 我在2010年11月买了一套住房，由于首付不够我给房开公司开具了一张三万元的欠条，后再2010年12月8号把款在他们房开公司的POS机上还了进去，但是我问他们拿欠条他们以房开公司要做上个月的帐不还我欠条，就给我开据了一张收回欠款字样的收款收据有其公司的盖章，后我又不放心再次找到房开公司，叫其在我的原本欠条上给我注明，“该欠款已与2010年12月8号经具借人我（名字）通过银行转账的（转账好）归还给该房产公司，并有该公司开据收款收据于我收据号（  ），特此证明。
那么这样一来我还要不要承担以后再次还款的风险，我这张欠条现在还存在法律效应吗，对我还能构成还款威胁吗，也就是说我这张欠条对他们房开公司是不是就是无用了。
希望大律师们帮我答疑下。急