张亮律师 VIP2014-11-06 14:01

你好，超标的的话可能不会查封房产，建议及时起诉解决。

可以查封房产，起诉时一并向法院申请

1、有欠条的可以使用欠条作为证据，没有欠条可以使用其他证据，如银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。
2、可以向法院起诉，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。

查封银行账户

起诉能查封房产，对于追回欠款有一定的保障。起诉查封，应该很快就能查封，不查封后是不能办理过户转移的。欠款人的合法财产都可以查封。